一方婚前以按揭贷款形式支付了所有房款 但婚后取得的产权证

2017-06-23 00:52:00 来源: 宜昌信息港

中亚MOMA1方婚前以按揭贷款情势支付了所有房款,但婚后获得的产权证,婚后继续还贷房产如何分割?分析:此类情形其实就是产权证获得与房产产权权属有没有关系的问题。目前,《婚姻法》对此没有明确规定,而实际上大部份家庭财产都是这类情况,在司法操作审判实践中,有些地方的法院会认为只要是房产证在婚后下达的,这房子就是夫妻共同财产,应当均等分割。但我们认为这类操作显失公平,产权证虽然是物权凭证,是证明房产权属关系的法定凭证,但其实不是意味着婚后获得房产就应当是婚后财产。毕竟韦氏智力测验,婚前1方已通过银即将所有房款付清,财产权益在婚前签订合同后就已获得,获得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行动而至。所以,这类情形原则上也应将房产视为1方婚前个人财产,对此类纠纷,上海法院司法实践中遵守的也是这样的原则。 万文志律师,主任律师、合伙人。曾担负检察院公诉人多年,屡次遭到上海东方电视台、解放日报等新闻媒体采访报导。在上海交通大学演讲授课并应中央电视台的约请,参加《法律讲堂》节目的录制。节目有:《劝架人之死》、《还我失踪丈夫》、《妻子派出的卧底》、《女儿的绑架案》等从事法律工作近210年,具有丰富的社会经历和扎实的业务功底。万文志律师(===全国免费法律咨询热线:133⑺007⑶356===) 申明:本内容部分来源于网络,请大家理性参考,内容真实性未证实。硬盘回收
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